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高新區(qū)GX-09-03-04地塊位于貴陽國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)高川西路北側(cè)。根據(jù)現(xiàn)場踏勘，本地塊土地現(xiàn)狀主要為耕地、空閑地、貴州威默電氣生產(chǎn)和辦公用地、廢棄居民樓及臨時活動板房，根據(jù)2021年發(fā)布的《高新區(qū)2020年變更調(diào)查成果》現(xiàn)狀圖，調(diào)查地塊現(xiàn)狀主要為工業(yè)用地、果園、旱地及農(nóng)村宅基地，根據(jù)貴陽市自然規(guī)劃局2023年提供的規(guī)劃圖，該地塊擬規(guī)劃為居住用地。根據(jù)《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）建設(shè)用地分類，居住用地為第一類用地。本地塊調(diào)查面積75.78畝（50520m²），場地中心位置地理坐標為東經(jīng)106°39′07″，北緯26°42′49″。調(diào)查地塊四至范圍為：東至白金大道，南至高川西路，西至科文路，北至黎陽大道。交通便利，地理位置優(yōu)越。

調(diào)查結(jié)果表明：地塊歷史為耕地、居民住宅地，根據(jù)現(xiàn)場踏勘，本地塊土地現(xiàn)狀主要為耕地、空閑地、貴州威默電氣生產(chǎn)和辦公用地、廢棄居民樓及臨時活動板房，根據(jù)2021年發(fā)布的《高新區(qū)2020年變更調(diào)查成果》現(xiàn)狀圖，調(diào)查地塊現(xiàn)狀主要為工業(yè)用地、果園、旱地及農(nóng)村宅基地，根據(jù)貴陽市自然規(guī)劃局2023年提供的規(guī)劃圖，該地塊擬規(guī)劃為居住用地。地塊周邊主要為住宅、耕地、林地及企業(yè)等；地塊1公里范圍內(nèi)存在7家具有生產(chǎn)性質(zhì)的工業(yè)企業(yè)，一家廢棄養(yǎng)雞場（北側(cè)/230），其余6家分別為貴州貴旅大鴻實業(yè)有限責(zé)任公司（東南側(cè)/460m）、貴州賽諾管業(yè)有限公司（東南側(cè)/650m）、貴州亞港氣體有限公司（東南側(cè)/600m）、貴陽風(fēng)機廠（東南側(cè)/930m）、中國航發(fā)黎陽（東北側(cè)/320m）、貴州吉利發(fā)動機（東南側(cè)/800m），均配置環(huán)保措施；地塊內(nèi)當前和歷史上均不存在可能的污染源，地塊周邊1公里范圍內(nèi)企業(yè)產(chǎn)生的污染物均能妥善收集并進行處理，對本地塊影響較小，土壤環(huán)境狀況可接受，因此，地塊可按第一類用地進行開發(fā)利用。

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